Сколько стоит технический план дома с поэтажной экспликацией?

Здравствуйте! Прежде чем ответить на ваш вопрос о стоимости технического плана дома, позвольте уточнить: вы планируете получить технический план для чего? Например, для продажи, для получения ипотеки, для реконструкции или для строительства нового дома? От этого сильно зависит объем работ и, соответственно, стоимость.

Итак, теперь постараюсь предоставить вам наиболее полный ответ.

Ключевые характеристики технического плана с поэтажной экспликацией:

• Технический план: Документ, содержащий сведения об основных технико-экономических показателях объекта (площадь, этажность, количество помещений, конструктивные особенности и т.д.).


• Поэтажная экспликация: Подробное перечисление всех помещений на каждом этаже дома с указанием их площади и назначения.


• Соответствие нормам: План должен соответствовать действующим строительным нормам и правилам (СНиП).


• Наличие чертежей: Обычно включает в себя поэтажные планы, фасады и разрезы.


• Указание материалов: Информация о материалах, использованных при строительстве (желательно).

Советы по выбору, по сценариям и потребностям:

• Для продажи дома: Технический план необходим для предоставления в Росреестр при оформлении сделки. Важно, чтобы план был максимально точным и соответствовал фактическому состоянию дома.


• Для получения ипотеки: Банк может потребовать технический план для оценки стоимости залога. В этом случае важна актуальность данных и соответствие нормативным требованиям.


• Для реконструкции: Технический план необходим для разработки проекта перепланировки и получения разрешения на строительство.


• Для строительства нового дома: Технический план может быть использован для контроля соответствия выполненных работ проекту.


• Для страхования: Наличие технического плана может потребоваться для оформления страховки на дом.

Рекомендации по использованию:

• Предоставьте исполнителю актуальные документы на дом (правоустанавливающие документы, предыдущие планы, если есть).


• Убедитесь, что исполнитель имеет необходимые лицензии и сертификаты.


• Внимательно изучите получившийся технический план на предмет соответствия фактическому состоянию дома.

Сопутствующие товары и услуги:

• Услуги геодезиста: Для проведения замеров и составления плана.


• Услуги архитектора: Для разработки проекта перепланировки или реконструкции.


• Услуги кадастрового инженера: Для постановки дома на кадастровый учет.


• Программа для просмотра планов: Полезно иметь программу для просмотра чертежей и схем.

Три дополнительных и полезных указания или предложения:

1. Сразу после получения технического плана: Сравните его с предыдущими планами, если они у вас есть, и убедитесь в отсутствии существенных расхождений.


2. Что проверить: Внимательно проверьте поэтажные планы на предмет правильности указания площадей помещений и соответствия их фактическому назначению.


3. Как подготовиться: Соберите все необходимые документы на дом заранее, чтобы ускорить процесс составления технического плана.

Для получения более подробной информации или для помощи в выборе исполнителя, пожалуйста, обратитесь к оператору в чате или воспользуйтесь поиском на сайте справочной службы.

Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам

Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.

Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.